物业管理经理岗位职责第1、负责定期检查物业管理服务费和其他有关费用的收缴情况,保证管理费收缴指标按时完成;2、负责所辖项目的物业管理工作,建立、规范并健全维护物业管理运作体系;3、制定年度物业管理下面是小编为大家整理的物业管理经理岗位职责16篇,供大家参考。
物业管理经理岗位职责 第1篇
1、负责定期检查物业管理服务费和其他有关费用的收缴情况,保证管理费收缴指标按时完成;
2、负责所辖项目的物业管理工作,建立、规范并健全维护物业管理运作体系;
3、制定年度物业管理工作计划和项目预算方案,监督检查日常物业的服务品质、操作流程及运行情况;
4、负责统筹和管理治安、消防、客服、保洁、水电、维修、车场、各项费用缴纳等各方面工作;
5、负责部门员工的激励、考核、培训;
6、完成上级交办的其他工作。
物业管理经理岗位职责 第2篇
每日进行巡检,确保广场消防安全
完成年度停车场收费指标
制定环境清洁计划,监督检查执行情况,确保公司的内外环境(地面、卫生间、门前三包、扶梯等公共设施)卫生达标
严格执行保洁外包合同,对存在的问题进行管控,确保卫生达标
保证隐患问题系统填报率
场内装修的管控与消防安全验收
定期进行品质检查,跟进不合格项的整改,确保广场品质
年度预算执行控制
按要求完成物业类招投标
定期组织开展内审工作,修改完善体系文件
按要求完成质量及环境体系论证
物业管理经理岗位职责 第3篇
全面主持公司工作,定期向董事会和顾问公司汇报管理工作情况。
做好政府职能部门、上级主管部门以及社会各界的会议、沟通、联络和关系的保持。
制订和完善公司各项规章制度,建立良好的工作秩序,确定工作任务,完善工作流程,内容齐全,定期修订。
制订年度工作计划,明确目标、任务,招商率三月平均95%,费用收缴率100%;督促所属部门履行岗位职责。
负责检查、监督、指导分管部门日常工作及业务管理工作状况,并使各部门高效、有序、专业的运作和发展,培养和开发物业专业人才,做好后备人才储备工作。
做好公司所属区域内正常的经营及供水、供电和设备的维修与保养工作;建立公司设备档案:齐全、整洁。抓好设备设施维修、保养计划的制订和落实工作,保证设备设施、器材完好状态,提高使用效益。
及时调整市场业态状态,积极引进有实力的商户,扩大经营项目,计划准确。
定期与不定期的方式听取市场客户的建议、意见和要求,并及时答复、认真解决。
定期组织本单位员工进行业务学习,建立各部门工作记录定期检查,计量收集存档:检查及时,记录完整;存档齐全,整理清除。
负责市场红线内治安防范、消防管理责任工作并落实和监督,对管理现状中不足现象提出整改意见,并落实整改措施,为公司治安、消防工作直接负责人。
负责在自然灾害及重大伤亡事故发生时,组织、开展各项有效的拯救措施及落实各项预防事故、灾害扩大之预防措施。
负责代表公司处理客户投诉并回应,并对处理结果负责。
关心员工生活,努力提高员工工资福利,改善工作条件。
协调本单位各部门间日常工作。
物业管理经理岗位职责 第4篇
了解、掌握物业管理法律、法规方面的信息,并负责传达各部门;
负责定期对各物业服务中心日常服务工作进行监督检查;
按照品质检查制度制作质量月报,监督整改;
负责与各物业服务中心协作组织和策划业主文化活动的开展;
协助建立完善的培训体系与培训制度;
负责公司员工的各项专业培训工作及培训效果的跟踪;
协助编制本公司质量手册、质量计划、程序文件和质量体系运作监督、检查工作;
负责修改与审定程序文件,作业指导书及各种报表和运行路线;
完成领导交办的其它工作;
企业文化的推广及实施工作。
物业管理经理岗位职责 第5篇
职责:
1、领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力;
2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约,与有关各部门保持良好关系;
3、制定项目年度物业管理预算方案,管理日常物业的服务品质、操作管理流程
4、妥善处理一切紧急及突发事件;
5、负责监管项目资产的运行情况;
6、负责处理租户、商户投诉,保持环境卫生及维持治安秩序。
7、对物业管理中的安全、消防、合同管理、环境卫生、客户服务管理等内容都有较深了解,能独立开展各个部门的管理工作
任职资格
1、大专或以上学历,物业管理或行政管理等相关专业,具有物业管理经理人上岗证优先;
2、具有大型办公楼宇物业管理相关经验,且在管理岗位上工作三年以上,在五大行有工作经验者优先;
3、能够组织协调开展物业管理工作,协助提升项目品牌知名度;
4、熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规;
5、执行力和规划能力强,富有团队合作及敬业精神;制定物业管理计划并协调实施;
物业管理经理岗位职责 第6篇
一、对总经理负责,确保分管工作的安全、高效运行;
二、全面参与企业一切重大问题的审慎、科学决策,监督检查各项重大举措的具体实施;
三、协助总经理协调公司内部各部门之间的关系,确保内部机构的正常、良性、健康运作;
四、协助总经理完成公司各项经济指标、质量目标和对顾客服务的持续改进计划;
五、协助总经理监督检查并及时向总经理汇报各部门经济指标、质量目标及其它工作任务的完成情况,提出改进意见;
七、协助总经理做好内外内外关系,努力营造有利于企业发展的外部环境;
八、协助总经理检查督促公司质量体系的正常运作和持续改进;
九、全面负责公司业务口的统筹管理工作,组织各部门进行经验交流和业务调研,保障管理服务水平的稳步提升;
十、协助处理分公司的重大业主投诉,确保各项质量目标和顾客满意度指标的实现。
十一、协助总经理监督检查公司各项规章制度的贯彻执行。
十二、协助总经理完成本部门各项质量目标及日常工作任务。
物业管理经理岗位职责 第7篇
1、秩序维护:及时解决园区商户企业日常经营中出现的秩序问题;
2、安全管理:带领安保团队进行日常的安全检查;
3、消防管理:对消防通道 及消防设施进行定期检查与维护;
4、清卫管理:对清洁卫生进行管理与监督;
5、招商:园区一层底商的招租工作。
岗位要求:
1、5年以上物业管理工作经验,其中2年以上物业管理经理经验,具有团队管理能力;
2、情商高,沟通能力佳,处事周全;
3、能适应单休工作制。
物业管理经理岗位职责 第8篇
按照集团、公司对市场各项消防安全防范制度的制定和防火措施等工作
负责部门工作目标与计划的制定、落实,内部员工的绩效考评。
客户管理:前期商铺工作介入工作,配合招商部及时做好交铺和商户入驻的各项准备工作;处理客户投诉;组织建立和完善商户一户一档信息、动态资料。
落实完成上级政府部门的计生、城管、创文、文明经商等工作,配合政府下达的各项工作任务的完成。
小型工程、装修的监管,协助部门沟通、维修工作。
其他上级交付的工作。
物业管理经理岗位职责 第9篇
保障物业使用的方便、安全,保持物业及其设施完好、环境优美、公共秩序良好;
及时督促管理处进行质量把关和改进,并及时向有关单位反映,督促整改;
贯彻企业标准工作,并不断提出实施后的补充、修改和提升工作;
实行公司品牌战略实施计划及具体运作工作;
不断提高收缴率,实现成本最小化,利润化;
制止违法及违反物业管理公约的行为;
明确内部管理制度,规范管理服务人员的行为;
承担管理处为公司提供数据和信息的责任;
配合各职能部门的工作,接受监督
物业管理经理岗位职责 第10篇
职责
1、负责制定本部门的工作计划,并主持开展本部门的各项工作;
2、负责落实本部门员工的岗位职责,并对员工的工作进行监督指导及绩效考核;
3、全面贯彻集团公司的安全管理制度,认真做好本店的防火、防盗、经营秩序等安全管理工作;认真做好本店经营场所内外紧急情况的及时妥善处理;
4、负责组织本店消防、空调、配电等物业设施设备的日常维护维修和定期检修保养,保证本店水、电、气及通讯系统的正常运行;
5、负责本店物业费用的收支预算并严格执行;
6、妥善处置本店物业保卫部工作中出现的各种问题及突发事件;
任职资格:
1、大专学历,具有5年以上物业相关工作经验,持电工证、消防证书者优先;
2、具备丰富的物业管理理论知识,具有较强的应变能力和决策能力,组织能力;
3、具有严谨的工作态度,以及作为物业经理人的专业素养。
物业管理经理岗位职责 第11篇
负责对学校的保洁、维修、绿化、食堂、医务室等行政后勤工作进行监督和管理,确保管理服务水平;
定期巡查物业情况,针对各部门工作存在问题予以提出整改要求并负责监督落实;
3、不定期对秩序、维修夜间值班等工作进行查访,确保服务质量;
4、加强内部管理及部门协调工作,负责后勤人员日常培训的组织工作;
5、与有关政府部门保持融洽关系(公安、环卫、供电、供水等部门);
6、负责各项整改、纠正措施实施的检查;
7、公司领导安排的其它临时性工作。
物业管理经理岗位职责 第12篇
制定设备设施维保计划,并根据计划实施维保,保证设备设施的正常运行;
对能耗进行管理,定期对租户能耗、公共能耗进行统计。配合财务部门收缴租户能耗费用,制定节能降耗方案,降低项目公共能耗;
对租户单元的装修进行审核、验收,向租户提出合理化建立,及时制止违规改建、施工等行为;
根据实际情况制定技防(监控、门禁等)方案,并协调完成设备设施的安装、调试;
根据消防法律法规及相关要求,制定消防安全管理制度,并监督租户的执行情况,定期巡查,对违规行为及时制止并要求整改;
根据实际情况配置消防设备设施,并制卡登记建立台账,定期对设备设施进行维保,保证其正常运行;
定期组织人员、租户开展消防演练,提高全员的消防安全意识;
制定车辆流线及停放方案,并对车辆实施指引与管理;
物业管理经理岗位职责 第13篇
职责:
1、秩序维护:及时解决园区商户企业日常经营中出现的秩序问题;
2、安全管理:带领安保团队进行日常的安全检查;
3、消防管理:对消防通道 及消防设施进行定期检查与维护;
4、清卫管理:对清洁卫生进行管理与监督;
岗位要求:
1、5年以上物业管理工作经验,其中2年以上物业管理经理经验,具有团队管理能力;
2、情商高,沟通能力佳,处事周全;
3、能适应单休工作制。
物业管理经理岗位职责 第14篇
1、根据公司总体规划,制定年度及阶段性管理计划和实施措施,确保完成公司下达的各项任务;
2、建立与完善各项规章制度、操作规程、监督机制,并监督实施;
3、负责物业运营的日常管理工作及外包服务质量评核督导管理;
4、负责物业运营部团队建设,对物业运营部员工进行绩效考核及业务培训;
5、维持公司良好的租户服务与顾客服务;
6、协助财务部做好费用的收缴工作;
7、统筹客户投诉及满意度管理工作;
8、完成上级领导交待的临时性任务。
物业管理经理岗位职责 第15篇
1、负责制定案场物业服务方案,制定负责案场管理制度,对区域各案场团队工作进行监督指导;
2、负责编制案场团队岗位职责及操作指引,并进行全员培训;
3、负责案场固定资产、日常物料的采购、管理及维护;
4、严格按照公司要求管控营销案场,完成营销案场的接待、服务展示性工作,以确保案场服务质量;
5、负责带领案场员工完成营销案场的接待、服务展示性工作;
6、积极配合营销中心完成营销节点所需的各项事项。
物业管理经理岗位职责 第16篇
职责:
1、全面负责小区的日常行政及物业日常管理的日常事务,以及对接各部门物业方面的管理及沟通;
2、协助部门主管,对物业设备管理、物业维修、物业材料采购、物业对联关系维护等的管理工作;
3、全面负责小区物业秩序安全维护管理、消防安全管理、环境卫生管理等工作;
4、协调好部门下属各个班组的工作安排及日常值班情况;
5、按时开展物业管理费的催缴工作;
6、熟悉物业管理的相关政策、法规及行业服务规范标准,熟悉物业管理各阶段的工作和流程,以及相关质量体系的运用操作;
7、具有较强的应变能力,能独立灵活处理物业项目重大突发事件。
任职要求:
1、大专以上学历,5年以上相关经验;
2、具有较强的组织、指挥、协调、沟通能力;
3、良好全局观念与团队精神。
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