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林权项目收购报告 林地林木收购篇一
答：采用样地（样带或样方）对造林成活率、株数保存率进行调查。采用样带时，样带宽度为10—20米，沿垂直等高线方向布设在所调查的小班（地块）内，样带长度根据样带调查面积比例及样带宽来确定；
采用样方时，样方面积为200平方米，样方根据调查面积比例来确定。
65、苗木合格率如何计算？
答：苗木合格率是指植苗造林小班植苗总株数中二级以上的苗木所占的比例。
66、良种使用率如何计算？
答：良种使用率是指直播造林小班使用良种的面积占造林总面积的比例。
67、样地（样带或样方）调查法中有哪些具体技术标准？
答：样地（样带或样方）调查面积比例为：当小班（地块）面积在150亩以下时，调查面积不少于造林面积的3%；
小班（地面积在150—450亩时，调查面积不少于造林面积的2%，且不低于亩；
小班（地块）面积为450亩以上时，调查面积不少于面积的1%，且不低于9亩。根据样地内造林总株数及成活株数计算小班（地块）造成活率。
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林权项目收购报告 林地林木收购篇二
摘要阐述了彭阳县集体林权制度的现状,介绍了集体林权制度改革工作的主要措施,并提出工作展望,以为彭阳县集体林权制度改革工作提供参考。
关键词集体林权;改革;现状;措施;展望;宁夏彭阳
2009年,彭阳县被确定为宁夏全区集体林权制度改革工作试点县,在区党委、政府的正确领导和区林改办的精心指导下,彭阳县紧紧围绕 “大花园、大果园”的建设目标,树立经营生态的理念,坚持把集体林权制度改革作为林业建设工作的重中之重,反复研究论证,全面安排部署,强化政策措施,狠抓任务落实,着力推动生态型林业向生态经济型林业转变,基本实现了“山定权、树定根、人定心”的目标。
1基本现状 全县森林资源保存面积万hm2,其中现有集体林地面积8万hm2,森林覆盖率达到24%,林改涉及12个乡镇156个行政村808个村民小组,林改人口23万多人。针对这一现状,彭阳县把发挥集体林地效益、增强集体林活力,作为兴林富民、推动林业建设又快又好发展的重要举措,以积极探索干旱半干旱地区集体林权制度改革的道路。
2主要措施
(1)狠抓宣传培训,舆论引导到位。为了让广大干部群众了解政策,支持改革,参与改革,该县采取多种方式进行政策宣传和业务培训。一方面,广泛宣传动员。编印发放《林改致农民朋友的一封信》5万份、《林改政策宣传手册》1万份,挨家挨户讲解林改政策,发动群众参与。通过悬挂横幅、刷写标语、办黑板报等,大力宣传林改政策,努力营造林改氛围。另一方面,加强业务培训。从政策法规和操作程序入手,通过召开林改工作动员会、党员大会、群众大会、业务培训会,以会代训、深化内容,使林改政策深入民心,家喻户晓。
(2)强化组织领导,政策管理到位。制定《彭阳县集体林权制度改革方案》,成立以县长为组长,县四大机关分管领导为副组长,县直22个部门(单位)的主要负责人为成员的林改工作领导小组;各乡镇和行政村也分别成立了相应的机构。坚持一月一督查,一月一评比,县委、政府主要领导亲自带队,积极开展调研,掌握工作进度,认真听取各方意见,并及时对林改工作进行政策指导和协调推进。各村民小组推选出3~5名熟悉情况、办事公道、责任心强、在群众中有一定威信的代表组成林改理事会,积极参与林改,实施全程监督。同时,专门安排160万元林改前期工作经费,确保改革工作的顺利启动开展。
(3)规范操作程序,工作落实到位。坚持把阳光操作、依法实施林改放在突出位置,按照“先行试点、循序渐进、分步实施、稳步推进”的原则,积极开展林改工作,做到群众不了解政策的不实施,情况不明的不动手,达不到2/3同意的不通过,张榜公示有异议的不审批,权属有争议的不发证,确保每个程序和环节扎实到位,各阶段工作不走样、不偏向。同时,坚持实行“四个公开”,即林改内容公开、林改程序公开、林改方法公开、改革结果公开;落实“四个到户”,即公开信发放到户、确权登记表到户、山林承包合同书到户、山林权证到户,自觉接受广大干部群众监督,切实维护群众的合法权益,让群众吃下“定心丸”[3-4]。
3工作展望
(1)进一步明确任务。在继续抓好林改试点工作的同时,全力以赴抓好全面推进工作,确保年底前确权率达到100%,发证率达98%以上。
(2)进一步落实责任。按照阶段工作要求,严格把握林权证数据录入、登记、审核、发证等各个环节,确保每份林权证做到图、表、册一致,人、地、证相符。
(3)进一步强化纠纷调处。按照“尊重历史、面对现实、依法依规”的原则,进一步加大山林权属纠纷调处力度和林政案件查处力度,把解决历史遗留问题化解于全县林改的全过程中,为林权证发放消除争议,确保全县社会稳定和谐。
(4)进一步加大督查力度。把督促检查、跟踪问效作为一项制度,坚持长抓不懈,发现问题,及时解决,确保全县集体林权制度改革工作保质保量按期完成,确保生态受保护、群众得实惠,为全区林改工作总结经验,树立典型。
4参考文献 樊宏.对当前集体林权制度改革中几个问题的思考[j].内蒙古林业,2010
(2):10-11.
[3] 林登峰,孙晓妮,段传华.临沂市集体林权制度改革调研报告[j].山东林业科技,2010,40
(1):46-48.
林权项目收购报告 林地林木收购篇三
贵州省安顺市西秀区《乡镇企业项目库》项目之二十
新建1000亩白术(gap)种植示范基地
项 目 建 议 书
项目主持单位：安顺市西秀区乡镇企业局
项目承担单位：待定
项目编制单位：贵州大学科技培训中心
贵州元通科技发展有限公司
二 零 零 七 年 七 月
目 录
第一章 项目概述
第二章 项目建设的必要性和市场需求
第三章 工艺方案及工艺流程
第四章 项目可行性分析
第五张 技术方案
第六章 环境保护
第七章 人员构成
第八章 投资估算
第九章 经济效益分析
第十章 结论
第一章 项目概述
一、项目名称
《新建1000亩白术(gap)种植示范基地》
二、承办单位概况
三、可行性研究报告编制依据
《中国国民经济和社会发展十一五规划纲要》
《贵州省国民经济和社会发展十一五规划纲要》
《安顺市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》
本报告是根据安顺市西秀区乡镇企业局的委托而编制的。
四、项目提出的理由和过程
根据国家最新的产业政策，结合《我省主要农产品加工业“十一五”发展规划纲要》的内容：“根据全省制药工业发展及中药资源品种优势和产业链，重点建设十大药材生产基地和一批规范化、规模化、标准化的中药材gap种植基地，为制药企业提供质量可靠的原料药材”和安顺市西秀区实际情况而提出的。
五、拟建地点
建议建设在安顺市西秀区内
六、建设规模与目标
项目总投资416万元，固定资产投入170万元，生产成本投入216万元，抗风险提存基金30万元。
示范基地建设期2年，定单农户合作期5年
七、产品简介
白术为多年生草本，高约30—50cm，其化学成份主要为含挥发油约，主要为苍求醇(atraetylod,clsh260)和苍术硐(atractylone，clshzoo).并含维生素a样物质，具有治疗脾虚食少、消化不良、慢性腹泻、饮水肿、自汗、胎动不安;其中药性味甘、苦、温，功能为健脾、燥湿、和中。
白术喜温暖、较耐寒、对土壤要求不高，我市境内各地均可栽培，亦可栽培后自然生长。
第二章 项目建设的必要性及市场需求
一、实施该项目的目的和意义
中药白术在我县是传统的地道药材，早在50年代，我省的白术就是国内知名品牌。
建立和恢复我省白术栽培品牌效应，扬长我省无污染、无公害、纯天然优良地道药材生产优势，同时把资源优势转化为经济优势，以公司+基地+农户的生产模式下，促进农业生产转型，扩大中药材生产集约化、规模化发展。
二、项目提出的背景
我省是全国四大中药材产区，从八十年代初开始的大规模的非耕地开发利用到近几年来退耕还林、还药工程的实施，种植了大量的中药材。
大力开展推广地道中药材的种植。
先后按gap标准建立了杜仲、黄柏、厚朴、天冬、银花、木瓜等名贵中药材种植基地。
根据省、市中药材专家组对我市考察的意见：我市栽培发展中药材白术、白芍有着得天独厚的地理优势、人才优势、传统品牌优势。
为了切实解决好我市农业化转型，使农民增收、财政增长，走中药产业化道路，真正形成公司+基地+农户，生产加工一体化产业经营模式，
本项目完全符合安顺市中药材发展现状，适应当前调整农业产业结构、加快中药材产业化经营、发展安顺经济的总体要求。
三、发展绿色产业，开拓国际市场
中药材的绿色、无污染是我国中药材顺利进入国际市场的重要条件之一，韩国、日本、东南亚、美国和欧洲等国家和地区在这方面都有很严格的限定。
随着我国医药市场和国际的接轨，国际市场精品饮片的需求量逐年增加，市场前景良好。
人们清晰地认识到，要保证中药的质量，必须从原料和生产工艺两方面保证中药材的质量，唯有如此才能保证药材质量的稳定和有效，才能为大型药厂所用，才能进_步拓展国际市场。
四、发展规划及市场分析
市场状况：国内市场每kg价格8元，上.半年15~/kg，20下半年20元/kg，每吨价格30元。
白术价格上涨的原因有三：
一是各制药厂20全部通过gmp认证后，生产全面复苏，白术是生产消化道疾病中成药的常用原料药，恢复生产后的制药企业纷纷抢购;
二是中药饮片需求量增大，仅遵义地区每年的需求量都在1000吨以上;
三是国际市场出口量增大，去年我省出口到英国药商就达30000吨。
根据以上原因，市场需求量加大，导致价格上扬。
另外一个因素：白术种植易患枯委病死亡，很多地方如没有丰富的实践经验，不靠科学技术为先导种植，失败率会达到90%以上，故这也是白术作为商品价扬，市场缺货的主要原因。
第三章 工艺方案及工艺流程
一、生态栽培工艺流程
播 种 移栽
白术种籽 出苗 当年继续挖
8/10斤/亩 用种苗50/亩
栽培要点：白术喜温暖气候，耐寒，对土壤要求不高，种
籽繁殖，播种育苗前准备好苗床，按行距6～7寸开浅沟，将种均匀撒入沟内，覆土5～6cm厚，播种量8～10斤/亩，保持苗床土壤潮湿，苗出齐后，按株距1～2寸间苗。
第二年春节创出根状茎移栽，行距：尺，株距2～3寸或高垄穴栽，套作等，每穴一株，覆土寸，压实后浇水，用种苗50斤/亩。
二、常见病及生态防治
白术多见白绢病，根腐病为害其根部。
注意事项为：高温多湿气候条件时(包括雨季注意排水)。
防治方法：在雨季加强排水，已发病时应用波尔波液喷晒根部地表面。
三、1000亩白术项目栽培设计论证
1、名称：白术的生态栽培
2、年产量：中药饮片白术200吨
3、栽种计划面积：1000亩
4、产品质量标准：《年ⅸ中国药典》一部
5、生产设计规范：白术生态栽培gap
四、建立白术(gap)生态种植生产基地
生产基地的主要内容：
生产工区建筑：(抽水机房20m。
生产库房80m。
生产资料房20m’2、工作机库40m。
职工生活区40m。
合计200m。
;搭建嘹望塔：4座，永久性建筑，每塔醵望250亩地，高18米。
储水窖：每个20m。
，封顶、留出水孔、分流接管连建20座，每座分别浇灌50亩土地。
深埋浇灌管道128，000米，围绕储水窖依地理地位分5向进行。
建立永久排灌水渠110，000米。
其它：购置运输车辆1台，电脑1台，办公用品、生产工器具。
五、种籽来源选用的白术种籽为菊科苍术属植物白术atracty [atractylis macrocephala(koidz)hand—mazz]的规定种籽，经省地中药专家组认定：无变异、无退化。
经一年多的栽种试验证实，我县的白术品种纯正、质地优良、纯生态生长、无污染，深受市场欢迎。
第四章 项目可行性分析
一、白术生态栽培生产模式
公司+基地+农户
二、组织管理形式
公司为领导核心，行使主要行政，基地以总经理责任制实施分级管理，下设生产部、计划部、动员宣传部。
四、项目建设的条件
安顺的自然和社会经济情况
安顺市是贵州省现有的4个地级市之一，辖西秀区、平坝县、普定县、镇宁布依族苗族自治县、关岭布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县和黄果树风景名胜区、安顺经济技术开发区8个县(区)，全市国土面积9264平方公里，人口万人，其中布依、苗、回、仡佬等少数民族人口占全市总人口的39%。
安顺境内属亚热带季风湿润气候，全年气候温和，雨量充沛，冬无严寒，夏无酷暑，年平均气温14摄氏度左右。
最高海拔1850米，最低海拔356米，立体气候明显，适宜多种动植物生长生存，全国统一普查的456种重点药材中，安顺有406种，占89%。
富集的生物资源，使安顺具有发展绿色产业和地方特色种养业及其配套加工业的良好的基础条件。
第五章 技术方案
一、总体设计方案
种植1000亩白术(gap)种植示范基地,待生态示范基地建成后，以订单形势发展种植户，从而扩大种植面积2万亩，通过大力培训药农，进行推广到2万亩生态种植。
林权项目收购报告 林地林木收购篇四
林业建设项目建议书是由项目投资方向其主管部门上报的文件，林业建设项目建议书格式很简单，调查显示，它要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议。
林业建设项目建议书要获得政府有关扶持，首先必须先有项目建议书，
一、项目概况
(一)项目名称
(二)所属产业
(三)项目建设
神木垒国家级森林公园由泥巴沟景区、鱼通沟景区和硗碛藏寨组成，位于硗碛藏族乡西部，隶属夹金山国家森林公园的一部分。
景区面积约100平方公里，海拔2300-4500米。
景区主要以森林、雪山、溪流、高山草甸、高山钙化流池及风情藏寨为主体景观。
人工林、原始森林、原始次森林、高山杜鹃林等植被呈梯次分布，重重叠叠，郁郁葱葱;水草丰茂的草甸散落在森林之间，成群的牛羊，或低头吃草、或欢腾跳跃;在森林和草甸的周边，山峦起伏，或峰峭挺拔，或曲折蜿蜒。
二、项目背景和政策支持
(一)项目建设背景
硗碛新场镇已初步建设完成，泥巴沟景区已完成第一阶段投入，已初具旅游景区接待功能。
且硗碛电站龙头水库大坝于20**年年底竣工，水库20**年初已开始蓄水，水域面积已达4平方公里，硗碛新场镇建设已进入绿化扫尾阶段，s210线夹金山公路南北段改造升级已竣工。
项目建设区的水、电、路、电信皆通。
硗碛藏乡是距成都市最近的藏乡，其民风、民俗、民情别具一格。
宝兴已把“生态立县”作为“十一五”的.奋斗目标，宝兴县委、政府在今后的工作中必将强力促进宝兴旅游的全面开发。
(二)政策支持
20**年汶川大地震发生后国家和省市先后出台一系列政策支持旅游产业发展。
(三)项目投资人概况
能对景区整体开发、宣传、包装、推介具有全面操控能力的投资企业。
三、项目定位和选址
(一)项目定位
生态旅游休闲度假项目。
(二)项目选址
泥巴沟景区、鱼通沟景区和硗碛藏寨。
(三)项目投资的必要性
周围良好的生态资源是项目开发的首要因素，加之汶川大地震后，成都周边的部分同类景区都受到不同程度破坏，给神木垒国家级森林公园建设项目的开发具有很大优势。
四、项目开发思路及初步规划
(一)开发的目标及指导思想
神木垒国家级森林公园由泥巴沟景区、鱼通沟景区和硗碛藏寨组成，位于硗碛藏族乡西部，隶属夹金山国家森林公园的一部分。
景区面积约100平方公里，海拔2300-4500米。
景区主要以森林、雪山、溪流、高山草甸、高山钙化流池及风情藏寨为主体景观。
人工林、原始森林、原始次森林、高山杜鹃林等植被呈梯次分布，重重叠叠，郁郁葱葱;水草丰茂的草甸散落在森林之间，成群的牛羊，或低头吃草、或欢腾跳跃;在森林和草甸的周边，山峦起伏，或峰峭挺拔，或曲折蜿蜒。
周边已有四姑娘山、碧峰峡、海螺沟等成熟景区，宝兴旅游可分享此类客源。
省道210线夹金山南北段的改造升级竣工，《四川省旅游发展总体规划》中确定的小西环线已突破交通瓶颈，川西自驾车旅游骤然升温，处于小西环线上重要节点的宝兴必将迎来旅游发展的新机遇。
值得一提的是：宝兴是全球首只大熊猫发现地，宝兴有全球最大的野生春桂群落，宝兴是世界自然遗产大熊猫栖息地的核心区之一，这三个品牌都将对游客产生巨大的吸引力。
通过景区开发，力争将神木垒国家级森林公园建设项目开发为集生态旅游、旅游休闲度假为一体的综合旅游目的地。
(二)总体规划和布局
打造泥巴沟景区、鱼通沟景区和硗碛藏寨。
具体包括：
1、建游客服务中心。
2、建滑雪(草)场。
3、建接待服务站2个。
4、建500平方米停车场4个。
5、环保厕所4个。
(三)功能分区
泥巴沟景区、鱼通沟景区为体验生态旅游景区景点，硗碛藏寨是体验藏家独特浓郁风情的旅游接待点。
(四)建设周期
5年内完成项目综合开发。
五、项目财务分析
(一)投资估算
总投资17500万。
1、整体综合开发泥巴沟和渔通沟景区。
2、包装藏羌非物资文化遗产，且形成游客参与性或观赏性子项目。
3、开发硗碛电站龙头水库。
4、开发夹金山。
5、营销、宣传。
(二)经济效益
项目建成后，以每年到该景区的游客30万人次，人均消费300元计，年营业额可达9000万。
(三)社会效益
景区的成功开发将带动当地居民增收致富，积极探索生态旅游和度假休闲旅游的结合模式。
(四)资金筹措方式
独资或合资。
林权项目收购报告 林地林木收购篇五
1)土壤：
2)气候：
3)动植物资源：。
1、评估计算公式
p=w-c-f+s
p—林木资产评估价值;
w—销售总收入;
c—木材经营成本;
f—木材经营合理利润;
s—林木资源的再生价值。
2、销售量的确定
评估人员确定委估林木按抽样亩平均乘以林权面积再乘以成材率，确定总的成材量(销售量)为46500立方米。
3、销售价格
根据委估方、资产占有方提供的实际销售价格、评估人员市场搜集的销售价格，考虑委估林木材径大小不一，确定销售价格为元/立方米。
4、木材经营成本
项目 单价(每立方) 金额
采运成本
销售费用
管理费用
财务费用
税金
合计
5、木材经营合理利润
根据委估林木资产的种类及周边交通、市场需求等因素，确定委估资产合理利润为15%。
6、林木资源的再生价值
委估林木属人工经济林，具有可再生性。该林权土地租赁终止日期为2080年4月1日，距评估基准日69年零4月，经测算其再生价值为 元。
林权项目收购报告 林地林木收购篇六
**x 项 目 建 议 书
项目单位：成都投资有限公司
编制时间：20**年11月
目 录 第一章 项目总论
第二章 建设背景及必要性 项目建设背景 旅游资源的开发和利用，是统筹城乡新农村建设的重要支撑力量;打造文化休闲产业，是统筹城乡新农村建设的重要支撑产业;大力发展乡村旅游文化产业，是统筹城乡新农村建设的重要模式。
在成都作为中国统筹城乡综合配套改革试验区的宏观背景下，崇州将打造新农村综合示范区，对崇州丰富的乡村旅游资源进行全方位整合与再构，实现区域经济的可持续发展。
? 项目建设的必要性 顺应城乡统筹改革的大潮? 国家发展和改革委员会下发《国家发展改革委关于批准重庆市和成都市设立全国统筹城乡综合配套改革试验区的通知》。
该通知要求试验区要从实际出发，根据统筹城乡综合配套改革试验的要求，全面推进各个领域的体制改革，并在重点领域和关键环节率先突破，大胆创新，尽快形成统筹城乡发展的体制机制，促进城乡经济社会协调发展。
崇州作为四川的重要城市，经济发展迅猛，在城乡统筹改革中将成为引领改革的先锋力量，而本项目的建设正是顺应了城乡统筹改革的大潮，通过大力发展乡村旅游业带动农业产业结构调整，建立农民长效增收机制的有效途径。
城乡一体化发展的需要? 自以来，成都市就实施了以推进城乡一体化为核心、以规范化服务型政府建设和基层民主政治建设为保障的城乡统筹、“四位一体”科学发展总体战略，实施了一系列重大改革，开创了城乡同发展共繁荣的可喜局面。
项目拟建地目前还是以传统农业为主，随着工业向园区集中，土地向业主集中，农民向城镇集中的“三个集中”政策的逐步推进，“芙蓉园”项目的实施为推动城乡一体化发展、改善乡村居住环境和健全各项综合基础配套有着积极的促进作用。
符合地方旅游经济发展的需要? 成都作为中国的“第四城”，已凸现大都市的风范，区域内旅游资源十分丰富。
旅游业不仅具有强大的经济拉动效应，同时还是一种“绿色经济”。
芙蓉园项目的实施，可实现旅游资源差异化发展，实现区域旅游资源风格的互补，为都市不同结构、不同层次人群提供风格迥异的服务。
同时，本项目顺应崇州旅游发展规划，是对崇州整体旅游形象和服务功能的提升。
第三章 市场分析 宏观环境分析 政治环境 1.《关于加快发展旅游业的意见》为旅游业发展指明了方向 11 月，_讨论并原则通过《关于加快发展旅游业的意见》。
此次《意见》将旅游业的定位提升至“国民经济的战略性支柱产业”，明确提出，“把旅游业培育成国民经济的战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业”，并进一步明确了旅游业的作用，这为今后旅游产业的发展指明了方向。
这些充分体现出中央对发展旅游业的重视。
我国旅游资源丰富，人民群众对旅游消费的需求日益增长，《意见》的出台为旅游业发展提供了新的机遇。
2.城乡统筹背景下社会主义新农村建设的需求为旅游经济发展提供了契机 城乡统筹是_根据新世纪我国经济社会发展的时代特征和社会的主要矛盾，致力于突破我国城乡二元结构，实现国民经济持续快速健康发展和经济社会协调发展，全面建设小康社会所作出的重大战略决策。
城乡统筹发展旨在将城乡通盘谋划，优化资源配置，统筹解决问题，推动城乡共同发展，实现农村与城市的互动与互惠，共建社会主义和谐社会。
这其中首要任务就是经济发展，而经济的发展必然需要进行产业结构和产品结构的调整，形成高附加值的经济产业。
作为第三产业的龙头，旅游业是资源消耗低、带动系数大、就业机会多、综合效益好的战略性产业。
近年来，政府高度重视旅游业发展，旅游业已成为拉动经济增长的重要力量和扩大开放的重要平台。
经济环境 1.国内经济稳步增长，居民可支配收入不断提高 旅游经济增长的一个基本前提就是国民经济发展。
据国家_资料显示，～我国的gdp稳步增长，20全年国内生产总值达519322亿元，比上年增长，其中，第一产业增加值为52377亿元，对gdp的贡献率为;第二产业增加值为235319亿元，对gdp的贡献率为;第三产业增加值为231626亿元，对gdp的贡献率为。
图3-1 全国近三年gdp对比图 单位：亿元 同时我国城镇居民家庭可支配收入随着gdp的增长也在稳定增长，我国城镇居民人均可支配收入达到元，我国城镇居民人均可支配收入达到元，年我国城镇居民人均可支配收入达到24565元。
可支配收入的增加提升了居民的消费能力，这些都为旅游经济的发展提供了物质保障。
图3-2 全国近三年gdp对比图 单位：元 2.成都市经济平稳持续较快发展 经国家_审定，成都市2012年全年实现地区生产总值亿元，比上年增长13%。
其中，第一产业实现增加值亿元，增长;第二产业实现增加值亿元，增长;第三产业实现增加值亿元，增长。
20全市实现地区生产总值亿元，比上年增长;20全市生产总值亿元，比上年增长15%。
图3-3 成都市近三年gdp对比图 单位：亿元 社会环境 1.回归精神家园已成为21世纪生活新理念 随着社会经济的发展，人们的人均可支配收入增加，在满足物质要求的同时，更注重精神上的追求，生活理念发生了很大的变化，由传统上的物质消费观向精神消费、休闲旅游等消费观念转变，同时感受自然、贴近自然的消费观念也已经深入人心。
消费者更注重在消费的同时，不仅得到物质的享受，更重要的是精神层面的满足，回归最原始的自我。
目前人们的消费旅游不再单纯的追求人文景观，更注重人文与自然的结合、大自然的原始状态的感受;在亲近自然的体验中，放下城市的喧嚣，工作的.压力，做最真实的自己。
休闲在未来的社会中将成为社会系统中一个重要的组成部分。
劳逸结合成为现代人所提倡的健康生活方式，人们越来越注重消费中的休闲娱乐，消费的同时满足精神需求是人们消费理念的重大转变。
精神境界的满足的基础是物质的满足，随着人们可支配收入的增加和消费观念的改变，更多的人越来越注重健康养生。
有机食品、绿色食品的观念深入人心，人们渴求食品的安全的欲望越来越强烈。
人们的物质消费已经从注重量大到注重质量好、品质好的转变。
2.闲暇时间的增加为旅游需求提供了必要的条件 从上个世纪九十年代中期开始，我国陆续实行了每周五天工作制和“五一”、 “十一”黄金周以及“春节”长假制度，使我国人民的法定假日达到114天，这意味着人们有1/3的时间是在闲暇中度过的。
旅游是离开惯常居所到异地的行为，所以闲暇时间是旅游形成的必要条件之一，闲暇时间的长短直接决定了旅游的远近与旅游的质量。
闲暇时间包括工作之余的闲暇、周末闲暇、法定假期闲暇和带薪休假闲暇。
其中，周末闲暇可用于短期、近距离的旅游需求的实现，法定假期可用于满足更远的旅游需求的实现，带薪假期是未来促使旅游真正走向大众化、常态化的必要条件。
20国家对以往法定假日进行了新的制定，把端午节、清明节与中秋节等传统节日纳入到法定假日中，假日总天数也从过去的10 天增加为11 天，为人们出行提供了极大的方便。
技术环境 1.创新性服务是旅游经济增长的关键因素 创新是发展的生命力所在，变革性创新是旅游服务水平提高的重要特征之一，旅游经营者已经意识到，要想获得竞争优势，仅仅局限于满足游客的现实需要是远远不够的。
进入21 世纪以来，全球旅游市场竞争日趋激烈，旅游经营者都在加快速度进行服务创新，开发具有更高价值的产品或服务，比游客自己更早地洞察他们无法表达的深层需要，并利用资源和技术优势来满足这种需要，丰富旅游的文化内涵，变潜在游客为现实游客。
通过这种方法，旅游经营者发现了许多市场空白，提供了更多的差异性产品和服务。
这将大大提高经营者对旅游市场的把握程度，因此，旅游经营者进行服务创新，开发游客潜在需求，是提高旅游经济增长的必然选择和最终诉求。
2.信息技术的支撑作用推动旅游经济的快速发展 信息技术的进步改变了人们的生活生产方式，也对旅游经济发展产生了前所未有的影响。
主要体现在以下几个方面：
1 加强了旅游企业的信息化管理; 2 促进了旅游电子商务的发展; 3 拉近了客源地与目的地的距离，游客可以提前感知旅游产品; 4 改变了旅游企业经营模式与营销模式; 5 弱化了信息不对称的市场缺陷，增加了旅游企业的核心竞争力。
这些都进一步促进了旅游经济的快速发展。
市场容量分析 观光农业市场 观光农业是一种以农业和农村为栽体的新型生态旅游业。
近年来，伴随着农业的产业化发展，传统农业被赋予了新的概念，现代农业不仅要具有生产性功能，还应具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。
随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。
于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业――观光农业应运而生。
观光农业作为新兴的行业，既能促进传统农业向现代农业转型，解决农业发展的部分问题，也能提供大量的就业机会，为农村剩余劳动力解决就业问题，还能够带动农村教育、卫生、交通的发展，改变农村面貌，是为解决我国“三农问题”提供新的思路。
20世纪90年代，我国农业观光旅游在大中城市迅速兴起，主要分布在北京、上海和广州等大城市的近郊，其中珠海三角洲地区最为发达。
据统计，2012年国内旅游人数已接近30亿人次，比上年增长12%，国内旅游收入达22706亿元，比上年增长。
成都市2012年全年接待国内游客万人次，比上年增长;国内旅游收入亿元，增长。
整个旅游行业的发展呈现良好态势。
图3-4 全国近三年旅游总收入对比 单位：亿元 图3-5 成都市近三年旅游总收入对比 单位：亿元 旅游地产市场 根据《-中国旅游地产行业发展前景与投资战略规划分析报告》数据显示，旅游地产市场基本呈现“一级城市靠地产，二、三级城市靠资源”的泾渭分明的发展态势。
北京、上海、天津等一级城市的旅游房地产基本上走“地产”路线，以人造景区、景点来配套于住宅、酒店、社区等的开发;而二、三级城市的旅游房地产则主要走“旅游”路线，依托区域的高等级旅游资源进行项目配置。
同时，由于我国地理、经济发展特性，形成了沿海地区经济发达、景观资源丰富等特点，旅游地产业率先在这一区域落足，而中、西部旅游地产不仅仅在数量上较少，且多集中在城市的附近相邻郊区。
旅游与地产的结合不但是互补关系更是一种互惠关系，旅游带动了地产项目的人气，促进了地产项目的价值上升;地产项目弥补了旅游的资金缺口、实现了短期盈利同时又借助了旅游的自然资源。
旅游地产是房地产开发中的对于资源整合和产业整合应用的最卓有成效的一种模式。
随着中国地产行业项目开发和运作的专业化发展，以及旅游业本身的迅猛发展，旅游地产正逐渐为市场关注。
中国各色山水景观地产、休闲度假房产、产权酒店、分时度假、高尔夫别墅、温泉度假村、主题文化会馆等以房地产与旅游有机结合的旅游房地产进入一个崭新的发展阶段，并将持续走强，直到左右。
2012年中国旅游地产投资总额全年破万亿，旅游地产项目超过3000个。
成都市很早就提出“休闲之都”城市品牌，这不是一个口号问题，而是旅游业产业方向的调整。
成都具备与中原文化不同的上古、中古文化地位，拥有“两个黄鹂鸣翠柳”、“窗含西岭千秋雪”的意境。
因此，成都以非中原文化的内容充实休闲内容，以自然美扩充休闲的空间，从而突破一般的休闲项目近距离禁锢，并以特色食品和服务构建休闲之都的特定地位。
自年6月7日，成都被正式获批成为全国统筹城乡综合配套改革试验区以来，成都旅游、休闲地产开始发力。
第四章 项目选址分析 崇州基本概况 自然地理环境 崇州市全市幅员面积1090平方公里，城市建成区面积平方公里，总人口67万(其中城镇人口28万)。
崇州市位于物产丰富、政通人和的川西平原，境内属山地、丘陵、平原兼有的地貌类型，海拔1000米以上的高中山区占了全市总面积的，低山和丘陵为，平坝为。
地势从东南到西北逐渐升高。
西北部多有海拔米以上的山峰，海拔最高处为苟家乡境内极西处之大雪塘主峰，达5364米。
丘陵和平原地区的平均海拔高度为560米，最低点为三江镇境内之蒙渡，海拔高度仅480米。
崇州市地势从东南到西北逐渐升高。
崇州市境内主要河流有3条：西河、黑石河和金马河。
林权项目收购报告 林地林木收购篇七
一、概述
随着石油资源的逐渐枯竭和全球环境的恶化，世界各国不得不寻找其他储量丰富、价格低廉、污染又低的代用燃料，生物质气化发电技术便应运而生了。该技术以稻壳、秸秆、木屑、锯末等代替昂贵而紧缺的石油资源，经过气化净化过程获得洁净的可燃气体，利用内燃机发电，既创造了较好的综合经济效益，又消除了废弃稻壳、秸秆等对环境的污染。
二、生物质气化发电技术
1、生物质气化发电原理与过程
生物质气化发电技术的基本原理是把生物质转化为可燃气，利用可燃气推动燃气发电设备进行发电， 既能解决生物质难于燃用而且分布分散的缺点，又可以充分发挥燃气发电技术设备紧凑而污染少的优点，所以是生物质能最有效最洁净的利用方法之一。
气化发电过程包括三个方面：一是生物质气化，把固体生物质转化为气体燃料；
二是气体净化，气化出来的燃气都带有一定的杂质，包括灰分、焦炭和焦油等，需经过净化系统把杂质除去，以保证燃气发电设备的正常运行；
三是燃气发电，利用燃气内燃机进行发电。
经预处理的（以符合不同气化炉的要求）生物质原料，由进料系统送进气化炉内，由于有限地提供氧气，生物质在气化炉内不完全燃烧发生气化反应，生成可燃气体——气化气。气化气一般要与物料进行热交换以加热生物质原料，然后经过冷却系统及净化系统。在该过程中，灰分、固体颗粒、焦油及冷凝物被除去，净化后的气体即可用于发电。
2、生物质气化发电特点与系统
生物质气化发电技术具有以下三个特点：一是充分的灵活性，生物质气化发电可以采用内燃机，也可以采用燃气轮机，所以可根据规模大小选用合适的发电设备，能很好地满足生物质分散利用的特点；
二是较好的洁净性，生物质本身属于可再生能源，可有效减少co2、so2等有害气体的排放，同时能有效控制nox的排放；
三是可观的经济性，生物质气化发电技术的灵活性，可以保证该技术在小规模下有较好的经济性，同时燃气发电过程简单、设备紧凑，也使生物质气化发电技术比其他可再生能源发电技术投资更小，成为最经济的发电技术。
国际上传统的观点认为燃气内燃机比较适合于5~10mw以下的气化发电系统。
三、生物质气化发电主要设备
1、气化炉及生物质燃气的净化冷却装置
近年来，随着流态化燃烧技术的采用，不仅使气化炉有更高的能量转换效率，而且使炉子操作简单，运行稳定可靠。同时生物质煤气的热值大大提高，其热值可达5。0~6。3mj/m3（1200~1500kcal/m3）。
生物质燃料在炉内被高温热解气化为生物质燃气，经净化、冷却后，便可作为内燃机的洁净气体燃料，用于发电或供给城镇居民作生活燃气之用，或供给碾米厂、木材加工厂等的锅炉或热风炉燃烧，来生产蒸汽或热风。
与气化炉配套提供的专门设计的除尘、除焦油设备，采用多种方式将生物质燃气严格净化处理；
设有完善的运行参数监控仪表，集中控制，远程操作，使其满足内燃机对气体燃料品质的要求。炉子的产气量已系列化，可以满足200~20**kw发电机组的供气需求，如用户有特殊要求，可以另行按要求设计制造供货。整套装置可参考“800~1000kw稻壳气化炉系统”。
2、生物质气体燃料内燃发电机组
生物质气体发动机是根据燃用生物质燃气的特殊要求设计制造的，采用最合理的压缩比和机外单体混合器结构，设置可靠的防爆装置和无触点电火花点火系统，以及性能优良的液压调速系统，完善的润滑和冷却系统，使该机具有结构简单、坚固耐用、保护齐全、性能稳定、运行可靠、操作及维护方便等优点。
配套的发电机是采用德国西门子的无刷励磁技术制造的，性能优异，并在容量上充分考虑到各种气候条件下保证长期可靠运行。
3、发电机控制屏
与机组配套的发电机控制屏，装有各种监控仪表和计量仪表 ，以及可靠的自动空气断路器，在屏上可直接对发电机电压、功率因素及原动机转速（频率、并列运行时的负荷）进行远程操作控制。并装设了过流、欠压、逆功率等多种继电保护装置，可满足单机运行或并列运行的要求。
